юридическая компания

ПРАВОСЕРВИС

ЗВОНИТЕ

Пн-Вс 8:00-21:00

(без выходных)

УЗАКОНИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ДОМА

Узаконить дом

Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) возникает после завершения строительства (создания имущества), принятие его в эксплуатацию и государственной регистрации. Только после завершения государственной регистрации права собственности на недвижимость, собственник может распорядиться своим имуществом в полной мере, а именно: продать, подарить, обменять, завещать.

docs time price

Жилые постройки до 300м2

от 4 месяцев

от 25000 грн

Жилые постройки больше 300м2

от 4 месяцев

от 30000 грн

Коммерческие постройки

Индивидуально

Индивидуально

Юридическая компания «Правосервис» предоставляет услуги частным лицам по узаконению построенных (реконструированных) домов в Киеве и Киевской области. Учитывая положения ст. 182, ч. 2 ст. 331 Гражданского кодекса Украины, право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) возникает после завершения строительства (создания имущества), принятие его в эксплуатацию и государственной регистрации. Только после завершения государственной регистрации права собственности на недвижимость, собственник может распорядиться своим имуществом в полной мере, а именно: продать, подарить, обменять, завещать.

Также, регистрация права собственности на жилую недвижимость необходима для заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг, а также для регистрации (прописки) в объекте недвижимости владельца и членов его семьи.
В соответствии с п. 41 Постановления КМУ № 1197, для государственной регистрации права собственности на новопостроенный объект недвижимого имущества, кроме других документов, подается документ удостоверяющий принятие в эксплуатацию объекта недвижимости.
Согласно п. 45 вышеуказанного Постановления, для государственной регистрации права собственности в связи с изменением субъекта такого права в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, в том числе в результате перевода объекта недвижимого имущества из жилого в нежилой или наоборот, кроме других документов, подается документ удостоверяющий принятие в эксплуатацию объекта недвижимости.

Для получения документа удостоверяющего принятия в эксплуатацию объекта недвижимости, Владельцу необходимо пройти ряд процедур, каждая из которых сопровождается подготовкой, согласованием и получением документов на строительство разрешительного, технического и юридического характера, таких как: строительный паспорт, сообщение о начале строительных работ, разрешение на начало строительных работ, Акт готовности объекта к эксплуатации, градостроительные условия и ограничения и т.п.). Перечень документов на строительство зависит от класса последствий (ответственности) зданий и сооружений.

То есть, если Вы построили жилой дом без предварительного получения всех необходимых документов (разрешений), Вы не сможете зарегистрировать свое право собственности на него, то есть не сможете распорядиться имуществом, законно его продать, сдать в аренду, подарить, оформить в залог или наследство. Также, Вы не сможете прописаться (зарегистрироваться) в доме, законно подвести к нему никакие коммуникации, и Вас в любой момент может быть наложен штраф органами местной власти или ГАСК. В конце концов, Ваше сооружение могут просто снести в порядке, предусмотренном ст. 38 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

Чтобы избежать этих проблем, мы рекомендуем Вам обратиться в нашу компанию и получить качественные услуги по узакониванию Вашего недвижимого имущества. Услуги предоставляются поэтапно, с подписанием договора о предоставлении услуг по подготовке (подаче, получении) каждого отдельного документа (нескольких документов), либо о прохождении полной процедуры узаконения (под ключ). Оплата услуг происходит по каждому отдельному этапу.
Будучи командой квалифицированных специалистов, мы в оговоренные сроки оформим необходимую документацию, узаконим самовольное строительство, что позволит Вам пользоваться и распоряжаться своим имуществом на законных основаниях.
До наших преимуществ можно отнести следующее:
— мы решаем проблемы любой сложности;
— мы предоставляем качественные услуги за умеренную плату;
— первая (вводная) консультация предоставляется бесплатно.

В ПРОЦЕССЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДАННОЙ УСЛУГИ НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ВЫПОЛНЯЮТ:
• разработку проекта, чертежей;
• получение строительного паспорта;
• получение градостроительных условий и ограничений;
• инвентаризацию объекта, и тех. паспорт;
• подготовка и получение документов о вводе в эксплуатацию;
• получение правоустанавливающих документов на объект.

АЛГОРИТМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ:

обращение
к нам

Звоните call
Пишите call
Приходите call

определение
задачи

Выяснение потребности
Базовая консультация
Обсуждение аспектов

согласование
условий

Построение плана
Обсуждение сроков
Обсуждение стоимости

юридические
услуги

Полная консультация
Представительство
Ваших интересов

необходимый
результат

Решение Ваших
проблем
Дальнейшая помощь
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ОТ ВАС:

-оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок;
-оригиналы любых документов на самострой;
-личные документы (паспорт, ИПН);

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С НАМИ:
Стоимость
arrow
Наши цены всегда конкурентно способны. Скидки и акции для постоянных клиентов.
Оперативность
arrow
Наши юристы быстро реагируют на ситуацию и ставят для себя жосткие сроки.
Законность
arrow
Мы всегда будем держать Вас в курсе обо всех обстоятельствах нашего общего дела. Всё прозрачно.
Конфиденциальность
arrow
Ваши тайны обязательно остануться Вашими. Гарантируем конфиденциальность всего дела.
Экспертность
arrow
Всегда предоставляем качественные услуги на высочайшем уровне, поскольку нацелены на долгосрочное сотрудничество.